กองทุน Business Community Ownership Fund

ลงทุนให้ ส่งเสริมความสำเร็จ ลงหลักปักฐาน

กองทุน Business Community Ownership Fund มอบเครื่องมือให้แก่เจ้าของธุรกิจในเมืองซีแอตเทิลเพื่อใช้ควบคุมอนาคตของตนเอง

กองทุน Business Community Ownership (BCO) Fund เป็นรูปแบบการลงทุนใหม่ที่จัดการแก้ไขปัญหาค่าเช่าเชิงพาณิชย์ในเมืองซีแอตเทิลที่สูงขึ้น ซึ่งมักส่งผลกระทบต่อพื้นที่ใกล้เคียงและธุรกิจที่คนผิวสี ผู้อพยพ สตรี และคน LGBTQ+ เป็นเจ้าของ ชุมชนเหล่านี้ยังคงเข้าถึงแหล่งเงินทุนได้น้อยเนื่องจากความไม่เสมอภาคทางระบบ การเหยียดเชื้อชาติ และอุปสรรคต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้อง

กองทุน BCO รับประกันค่าเช่าในอัตราคงที่และราคาไม่แพงให้แก่เจ้าของธุรกิจ ความมั่นคงทางการเงินนี้ช่วยให้ธุรกิจในละแวกใกล้เคียงยังคงประกอบกิจการต่อได้และนำเจ้าของธุรกิจที่จำเป็นต้องย้ายออกจากพื้นที่กลับคืนมายังชุมชนของตน

บรรดาเจ้าของธุรกิจที่เป็นพันธมิตรกับกองทุน BCO จะได้รับสิทธิประโยชน์ดังต่อไปนี้

• ความเป็นเจ้าของในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ร่วมกัน
• ต้นทุนค่าเช่าในอัตราคงที่และราคาไม่แพง
• เป็นชุมชนแห่งการสนับสนุนช่วยเหลือร่วมกับเจ้าของธุรกิจรายอื่น
• การเข้าถึงเครื่องมือและทรัพยากรต่าง ๆ เพื่อรองรับการเจริญเติบโตของตน

กองทุนนี้ดำเนินการอย่างไร

1. กองทุน BCO จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ในละแวกใกล้เคียงในเมืองซีแอตเทิล ซึ่งจะเป็นที่ตั้งหน้าร้านสำหรับเจ้าของธุรกิจที่มีความเสี่ยงสูงสุดในการถูกบังคับให้ย้ายออกจากพื้นที่
2. กองทุนจะจัดตั้งบริษัทจำกัด (LLC) เพื่อลงทุนในแต่ละโครงการ เจ้าของธุรกิจหลายรายสามารถเป็นสมาชิกของ LLC ซึ่งเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่ธุรกิจเหล่านั้นจะใช้ประกอบการ โดยมี National Development Council (NDC) เป็นผู้ค้ำประกันทางการเงินในฐานะสมาชิกด้านการจัดการ
3. ของธุรกิจจะได้สิทธิประโยชน์ด้านภาษีและจากกระแสเงินสด

กองทุน BCO มีเป้าหมายที่จะ

• คงไว้ซึ่งธุรกิจขนาดเล็กในปัจจุบันที่มีคนผิวดำ คนพื้นเมือง และคนผิวสีเป็นเจ้าของในละแวกใกล้เคียงในเมืองซีแอตเทิล
• สร้างเส้นทางสู่การจัดหาให้ซึ่งอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์สำหรับธุรกิจที่ถูกบังคับให้ย้ายออกจากพื้นที่หรือไม่สามารถก่อตั้งธุรกิจในเมืองซีแอตเทิลได้เนื่องจากค่าเช่าเชิงพาณิชย์ที่สูงขึ้น
• สร้างความมั่นคงทางการเงินให้แก่เจ้าของธุรกิจและความเป็นเอกเทศทางเศรษฐกิจ
• เพิ่มรายได้และมูลค่าของธุรกิจโดยช่วยให้เจ้าของธุรกิจมีความมั่นคงและมีการควบคุมในระยะยาว

กองทุน BCO เป็นความร่วมมือระหว่างสำนักงานพัฒนาเศรษฐกิจเมืองซีแอตเทิล (OED) และ สภาพัฒนาแห่งชาติ (NDC) กองทุนนี้ยังอยู่ในช่วงนำร่องและกำลังแสวงหาแนวคิดสำหรับโครงการอย่างแข็งขัน

ทางกองทุนกำลังมองหาโครงการเชิงพาณิชย์ราคาไม่แพงที่ตอบสนองวัตถุประสงค์หลักของชุมชนและธุรกิจ เช่น การรวมอาคารพาณิชย์ชั้นล่างเข้ากับพื้นที่ใกล้เคียง การจัดหาสินค้าและบริการที่เกี่ยวข้องกับวัฒนธรรม และสนับสนุนความยั่งยืนของธุรกิจและความก้าวหน้าของสตรี LGBTQ+ คนผิวดำ คนพื้นเมือง และเจ้าของธุรกิจผิวสีกลุ่มอื่น โครงการจะได้รับการจัดลำดับความสำคัญในการพิจารณาตามเกณฑ์การลงทุนและผลประโยชน์ของชุมชนดังที่ระบุไว้ในโครงการ

คุณเป็นสปอนเซอร์ของโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่สนใจที่จะเป็นพันธมิตรกับกองทุน BCO หรือไม่ นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์/เจ้าของอสังหาริมทรัพย์ ออร์กาไนเซอร์ขององค์กรย่านธุรกิจในละแวกใกล้เคียง หรือสปอนเซอร์ของชุมชนอื่น ๆ ก็สามารถเป็นสปอนเซอร์ของโครงการได้ ทางกองทุนกำลังมองหาโครงการที่จะสามารถเริ่มก่อสร้างได้ภายใน 12 เดือนข้างหน้าและในละแวกใกล้เคียงที่มีความเสี่ยงสูงต่อการถูกบังคับให้ออกจากพื้นที่

ข้อพิจารณาต่าง ๆ เกี่ยวกับโครงการ

• ความเสมอภาค
  • กองทุนจะลงทุนในโครงการใน พื้นที่ที่มีการให้ความสำคัญทางเชื้อชาติและสังคม
  • ให้ความสำคัญกับโครงการที่รองรับธุรกิจที่มีความเสี่ยงสูงต่อการถูกบังคับให้ออกจากพื้นที่ รวมถึงคนผิวดำ คนพื้นเมือง และคนผิวสีอื่น ๆ (BIPOC) ผู้อพยพ สตรี และธุรกิจที่มี LGBTQ+ เป็นเจ้าของ
• ผลกระทบ
  • โครงการที่จะรองรับธุรกิจที่เจ้าของเป็นธุรกิจขนาดเล็กในท้องถิ่นจากการถูกบังคับให้ออกจากพื้นที่ หรือรองรับการย้ายถิ่นฐานกลับคืนมาของธุรกิจที่เคยถูกบังคับให้ออกจากพื้นที่
  • โครงการ และ/หรือเจ้าของธุรกิจให้ประโยชน์แก่ชุมชนและแสดงให้เห็นถึงผลกระทบในเชิงบวกต่อพื้นที่ใกล้เคียง ให้ความสำคัญกับโครงการที่รองรับธุรกิจหลายแห่ง
• ความสามารถในการประสบผลสำเร็จ
  • ความยั่งยืนของธุรกิจ เช่น ยอดขายในอดีต รายได้สุทธิ ประสบการณ์ทางธุรกิจและความมั่นคงในการเป็นเจ้าของ ตลอดจนความสามารถในการชำระค่าเช่า
  • มุ่งเน้นไปที่ธุรกิจที่ประกอบการอยู่ โดยพิจารณาลำดับความสำคัญให้แก่ธุรกิจที่ดำเนินกิจการมาเป็นเวลา 10 ปีขึ้นไป
• ความพร้อมของโครงการ
  • มีการกำหนดและจัดหาเงินทุนสนับสนุนโครงการขั้นพื้นฐานแล้ว (ไม่รวมส่วนที่เป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์)
  • โครงการระยะก่อนการพัฒนาเบื้องต้นเสร็จสิ้นแล้ว รวมทั้งการออกแบบและการคำนวณต้นทุนเบื้องต้น
  • โครงการมีรายละเอียดเกี่ยวกับการขอใบอนุญาต การเงิน และการก่อสร้าง ...
  • คาดว่าน่าจะมีทีมงานพัฒนาแล้ว พร้อมด้วยกลยุทธ์ในการเผยแพร่ให้ความรู้และการเข้าดำเนินธุรกิจ

สามารถยื่นเสนอโครงการได้ตลอดเวลาและจะได้รับการตรวจสอบตามลำดับที่ยื่น ส่งแนวคิดของคุณเกี่ยวกับโครงการได้ที่นี่

คุณเป็นเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กในเมืองซีแอตเทิลที่สนใจเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับกองทุน BCO หรือไม่ หากคุณต้องการเรียนรู้เพิ่มเติม คุณสามารถกรอกแบบฟอร์มสั้น ๆ นี้เพื่อดูว่าการเป็นพันธมิตรกับ Business Community Ownership Fund เป็นขั้นตอนต่อไปที่เหมาะสมสำหรับธุรกิจของคุณหรือไม่: แบบฟอร์มแสดงความสนใจของธุรกิจ

ติดต่อสอบถาม

ความช่วยเหลือด้านภาษา

• ต้องนำส่งแบบฟอร์มเป็นภาษาอังกฤษ เจ้าหน้าที่ที่พูดได้สองภาษาพร้อมช่วยคุณกรอกแบบฟอร์มและตอบข้อสงสัยต่าง ๆ หากต้องการขอรับบริการแปลภาษาหรือล่าม กรุณาโทรศัพท์ไปที่หมายเลข (206) 684-8090

เมืองซีแอตเทิลสนับสนุนให้ทุกคนเข้าร่วมในโครงการและกิจกรรมต่าง ๆ สำหรับคำถามเพิ่มเติม การแปลภาษาหรือต้องการล่าม ความช่วยเหลือด้านเทคนิค การอำนวยความสะดวกสำหรับผู้พิการ เอกสารในรูปแบบอื่นหรือข้อมูลการเข้าถึง โปรดติดต่อสำนักงานพัฒนาเศรษฐกิจที่หมายเลข (206) 684-8090 หรือ oed@seattle.gov