사업체 지역 사회 소유권 자금
투자합니다. 힘을 실어 드립니다. 정착을 도와 드립니다.
Business Community Ownership Fund(사업체 지역 사회 소유권 자금)는 시애틀의 사업주분들에게 본인 사업의 미래를 관리할 수 있는 도구를 제공합니다.
Business Community Ownership Fund(BCO 자금)는 유색 인종, 이민자, 여성 및 LGBTQ+ 주민들의 거주 지역 및 그들이 소유한 사업체들에 종종 영향을 미치는 시애틀의 상업용 임대료 상승을 해결하기 위한 새로운 투자 모델입니다. 이러한 커뮤니티들은 제도적 편파성, 인종 차별 및 관련 장벽으로 인해 자본에 접근하는 데 지속적인 어려움을 겪습니다.
BCO 자금은 사업주들을 위해 고정된 저렴한 임대료를 확보합니다. 이러한 재정적 안정은 현 지역 사업체들이 그 지역에서 유지되도록 하고 내몰렸던 사업주들이 그들의 지역 사회로 다시 돌아오게 합니다.
BCO 자금과 파트너십을 맺는 사업주들은 다음과 같은 혜택을 받게 됩니다:
- 상업용 부동산에 대한 공유 소유권.
- 안정적이고 저렴한 점유 비용.
- 다른 사업주들과의 연대를 통한 지원 공동체.
- 사업 성장을 지원하는 도구 및 자원 이용.
해당 자금은 어떻게 운영되나요?
- BCO 자금은 시애틀 지역의 상업용 부동산에 투자하여 둥지 내몰림 위험이 가장 높은 사업주들을 위한 상점을 확보합니다.
- 해당 자금은 각 프로젝트에 투자할 유한 책임 회사(Limited Liability Company, LLC)를 설립합니다. 여러 사업주들이 그들이 점유할 상업용 부동산을 구매하는 LLC의 회원이 될 수 있습니다. 재정은 National Development Council(NDC, 국가 개발 위원회)이 관리 회원으로서 확보합니다.
- 세금 혜택과 현금의 유동성은 사업주들에게 도움이 됩니다.
BCO 자금은 다음을 목표로 합니다:
- 시애틀 지역에서 흑인, 원주민 및 유색 인종 주민 소유의 현 소규모 사업체들 유지.
- 상승하는 상업용 임대료로 인해 시애틀에서 내몰렸거나 사업을 시작할 수 없었던 사업체들을 위해 상업용 부동산을 확보하는 경로 생성.
- 사업주들의 재정적 안정과 경제적 독립 구축.
- 사업주들에게 장기적인 안정성과 통제력을 제공하여 사업 소득과 가치 증진.
BCO 자금은 시애틀 경제개발국(Office of Economic Development, OED) 및 국가 개발 위원회(NDC) 간의 협력 사업입니다. 아직 시험 운영 단계에 있으며 프로젝트 아이디어를 적극적으로 물색하고 있습니다.
해당 자금은 주요 커뮤니티 및 사업 목표들을 충족하는 저렴한 상업 프로젝트를 찾고 있습니다. 건물의 1층 공간을 상업용으로 활용하여 동네 지역에 통합시키고, 다양한 문화적인 상품과 서비스를 제공하며, 여성, LGBTQ+, 흑인, 원주민 및 기타 유색 인종 사업주들을 위해 사업 지속 가능성과 성장을 지원하는 것이 이에 해당합니다. 프로젝트는 투자 기준 및 프로젝트에 명시된 지역 사회 혜택에 기반하여 우선적으로 고려됩니다.
BCO 자금과 제휴하는 데 관심이 있으신 부동산 프로젝트 후원자이십니까? 부동산 개발업자 및 소유자, 근린 사업 지구 조직 또는 기타 지역 사회 후원자는 프로젝트 후원자가 될 수 있습니다. 본 자금은 향후 12개월 이내에 둥지 내몰림 위험이 높은 지역에서 공사를 시작할 수 있는 프로젝트를 찾고 있습니다.
프로젝트 고려 사항
- 형평성
- 해당 자금은 인종 및 사회적 형평성을 우선시 하는 분야의 프로젝트에 투자됩니다.
- 흑인, 원주민, 기타 유색 인종(BIPOC), 이민자, 여성 및 LGBTQ+ 주민 소유 기업을 포함한 둥지 내몰림 위험이 높은 사업체들을 지원하는 프로젝트에 우선권 부여.
- 영향력
- 소규모의 지역 주민 소유의 사업체들이 내몰리지 않도록 지원하거나 내몰린 사업체들이 되돌아오도록 지원하는 프로젝트.
- 지역 사회에 혜택을 제공하고 긍정적인 영향을 지역에 미치는 프로젝트 및/또는 사업주. 여러 사업체들을 지원하는 프로젝트에 우선권 부여.
- 실행 가능성
- 매출 전적, 순수익, 사업 경험 및 보유 기간, 임대료 지불 능력과 같은 사업 지속 가능성.
- 10년 이상 운영된 사업체를 우선적으로 고려하여 기존 사업체에 집중.
- 프로젝트 준비성
- 기본 프로젝트 자금 파악 및 확보(상업 공간 부분 제외).
- 초기 사전 개발 단계를 완료했으며 초기 설계 및 비용이 책정된 프로젝트.
- 허가, 재정 및 공사에 관한 세부 일정이 계획된 프로젝트.
- 현장 활동 및 사업체 점유를 위한 전략을 갖춘 개발 팀이 있는 프로젝트.
프로젝트는 언제든지 제출할 수 있으며 수시로 검토될 것입니다. 프로젝트 아이디어는 여기에 제출해 주십시오.
시애틀 소규모 사업체 소유주이며 BCO 자금에 대해 자세히 알아보고 싶으십니까? 자세히 알고 싶으시면 다음의 간단한 양식을 작성하여 BCO 자금(Business Community Ownership Fund)과 제휴하는 것이 귀하의 사업체가 나아갈 다음 단계로 적합한지 확인해 보십시오: Business Interest Form(사업체 관심 양식).
질문이 있으십니까?
언어 지원
- 양식은 반드시 영어로 작성되어야 합니다. 2개 국어를 구사하는 직원이 양식 작성을 돕고 질문에 답변해 드립니다. 번역 또는 통역 서비스를 요청하려면 (206) 684-8090으로 전화하십시오.
시애틀시는 모든 주민이 시 프로그램과 활동에 참여하도록 권장합니다. 추가 질문, 번역 또는 통역, 기술 지원, 장애인 편의 서비스, 대체 형식의 자료 또는 접근성에 관한 정보가 필요한 경우 경제개발국에 (206) 684-8090 또는 oed@seattle.gov로 문의하십시오.